4 bis Rue du Larzac, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 922 € à 3 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue du Larzac, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 bis Rue du Larzac, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métairie à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 359 mètres

Ventes au 4 bis Rue du Larzac

Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Larzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

243 000 €(2 963 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

4 bis Rue du Larzac, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Larzac dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Larzac par rapport à la voie

Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 4 bis Rue du Larzac se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Larzac par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Larzac se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 44220 Couëron(3,033 €)

Rue des Prairies, 44220 Couëron(3,334 €)

Rue de la Lionnière, 44220 Couëron(3,194 €)

Impasse des Pêchers, 44220 Couëron(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Larzac

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Larzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.