40 Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 222 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Janvier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 40 Rue du Docteur Janvier se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Janvier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Janvier se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Docteur Janvier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Docteur Janvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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