38 Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 221 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Janvier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 38 Rue du Docteur Janvier se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Janvier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Janvier se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Docteur Janvier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Docteur Janvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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