32 Rue du Vieux Moulin, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 964 € à 2 605 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Vieux Moulin, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°21 et de 2.71 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue du Vieux Moulin, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 429 mètres

Ventes au 32 Rue du Vieux Moulin

Une vente a été recensée au 32 Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

200 000 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

32 Rue du Vieux Moulin, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Vieux Moulin dans son marché local

Prix du 32 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 32 Rue du Vieux Moulin se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Vieux Moulin par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vieux Moulin se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Brains et -31.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cèdres, 44830 Brains(3,027 €)

Rue Jules Verne, 44830 Brains(2,931 €)

Rue des Acacias, 44830 Brains(2,790 €)

Rue du Bois Joli, 44830 Brains(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Vieux Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Vieux Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.