Prix immobilier à Brains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Brains (44830), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Brains à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Brains
Le prix moyen des appartements Brains est 28.26 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Brains est 8.04 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brains baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Brains
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Brains
Population et parc immobilier
Brains compte 2760 habitants en 2022, avec 86.2 % de propriétaires et 18.17 % de locataires. Elle totalise environ 1184 logements, dont 1130 résidences principales composées majoritairement de maisons (98.22 %) contre 1.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.41 %), de deux pièces (2.47 %) , de trois pièces (12.96 %), de quatre pièces (26.98 %) et de cinq pièces et plus à (57.18 %). Près de 52.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.41 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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