18 bis Rue du Plessis, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 410 € à 3 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 bis Rue du Plessis, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°20 et de 4.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 bis Rue du Plessis, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 57 mètres

Ventes au 18 bis Rue du Plessis

Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2019

325 000 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

18 bis Rue du Plessis, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 18 bis Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 18 bis Rue du Plessis se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue du Plessis par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Plessis se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Brains et -1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clos Mâts, 44830 Brains(3,043 €)

Rue de la Bauche, 44830 Brains(3,010 €)

Rue de la Mairie, 44830 Brains(2,600 €)

Rue des Arcis, 44830 Brains(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.