7 Rue du Coteau, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 466 € à 3 773 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Coteau, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue du Coteau, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 675 mètres

Ventes au 7 Rue du Coteau

Une vente a été recensée au 7 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

374 000 €(3 463 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

7 Rue du Coteau, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 7 Rue du Coteau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coteau se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Brains et 7.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guerche, 44830 Brains(3,079 €)

Rue des Mares, 44830 Brains(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.