2 Rue du Coteau, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 3 208 € à 3 756 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Coteau, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 et de 8.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue du Coteau, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 641 mètres

Ventes au 2 Rue du Coteau

Les 2 ventes au 2 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2021

320 000 €(3 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Rue du Coteau, 44830 Brains

15 juillet 2019

224 060 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Rue du Coteau, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Brains et 12.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guerche, 44830 Brains(3,079 €)

Rue des Mares, 44830 Brains(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.