2 bis Rue du Beau Soleil, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 155 € à 3 549 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue du Beau Soleil, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Rue du Beau Soleil, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 1141 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Beau Soleil

Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

218 000 €(3 070 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 bis Rue du Beau Soleil, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 bis Rue du Beau Soleil se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Beau Soleil par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Beau Soleil se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Brains et -10.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Fontaine, 44830 Brains(2,681 €)

Rue du Marais, 44830 Brains(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.