23 Rue du Beau Soleil, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 318 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Beau Soleil, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 et de 3.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue du Beau Soleil, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix du 23 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 23 Rue du Beau Soleil se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Beau Soleil par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Beau Soleil se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Brains et -7.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Fontaine, 44830 Brains(2,678 €)

Rue du Marais, 44830 Brains(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.