4 bis Rue de la Guerche, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 461 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de la Guerche, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 bis Rue de la Guerche, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Guerche

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Guerche dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Guerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 4 bis Rue de la Guerche se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Guerche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Guerche se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Brains et -5.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.