13 bis Rue de la Bauche, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 620 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de la Bauche, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 bis Rue de la Bauche, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Bauche

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de la Bauche dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de la Bauche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 13 bis Rue de la Bauche se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de la Bauche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Bauche se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Brains et -1.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courtils du Bois, 44830 Brains(2,928 €)

Impasse de la Chênaie, 44830 Brains(2,873 €)

Impasse des Arcis, 44830 Brains(3,024 €)

Rue du Plessis, 44830 Brains(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de la Bauche

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de la Bauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.