8 bis Rue de Bel Air, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Bel Air, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brains à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 295 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 bis Rue de Bel Air se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bel Air par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bel Air se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Brains et -31.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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