8 bis Rue de Bel Air, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €
de 1 448 € à 3 343 €
Indice de confiance4/5

Le 8 bis Rue de Bel Air, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du 8 ter et de 23.07 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 8 bis Rue de Bel Air, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brains à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jules Verne à 295 mètres

Ventes au 8 bis Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021
90 000 €(1 452 €/m²)
Maison3 p62
8 bis Rue de Bel Air, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 bis Rue de Bel Air se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Bel Air par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bel Air se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Brains et -31.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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