2 Chemin du Moulin du Breuil, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 606 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Moulin du Breuil, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Chemin du Moulin du Breuil, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Moulin du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Moulin du Breuil par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Chemin du Moulin du Breuil se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Moulin du Breuil par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin du Breuil se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Brains et 9.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin du Breuil, 44830 Brains(3,278 €)

Rue de l'Acheneau, 44830 Brains(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Moulin du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Moulin du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.