4 Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 220 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 4 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 4 Rue Jules Verne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Verne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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