2 bis Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 bis Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 bis Rue Jules Verne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Verne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Verne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 16.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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