34 a Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 578 € à 3 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 a Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°34 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 34 a Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Croix Jeannette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 340 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paimboeuf à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 34 a Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 a Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 34 a Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 34 a Rue de Bellevue se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 a Rue de Bellevue par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue de Bellevue se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Maurice Audin, 44340 Bouguenais(3,175 €)

Venelle du Pont Charbonneau, 44340 Bouguenais(3,403 €)

Rue Ange Guépin, 44340 Bouguenais(3,171 €)

Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 34 a Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 34 a Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.