18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €
de 2 559 € à 3 356 €
Indice de confiance5 / 5

Le 18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°16 et de 5.33 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 348 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Échoppes à 274 mètres
  • - Bouaye à 596 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 778 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 588 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 427 mètres

Ventes au 18 Rue Madeleine Joret

Les 5 ventes au 18 Rue Madeleine Joret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2025
205 000 €(3 039 €/m²)
Appart.•3 p•67.46 m²
18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
12 janvier 2024
165 000 €(3 367 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
3 mars 2022
178 000 €(3 490 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
18 novembre 2021
215 000 €(3 292 €/m²)
Appart.•3 p•65.31 m²
18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye
29 septembre 2021
167 500 €(2 681 €/m²)
Appart.•2 p•62.47 m²
18 Rue Madeleine Joret, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Madeleine Joret dans son marché local

Prix du 18 Rue Madeleine Joret par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Joret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 18 Rue Madeleine Joret se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Madeleine Joret par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Madeleine Joret se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 44830 Bouaye(3,124 €)
Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye(3,331 €)
Rue du Huit Mai 1945, 44830 Bouaye(3,043 €)

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