3 Rue Jean-Jacques Audubon, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 761 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean-Jacques Audubon, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 981 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Jean-Jacques Audubon, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Campagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0643 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Jacques Audubon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Jacques Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Audubon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Audubon par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Audubon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Audubon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Audubon par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Jacques Audubon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 17.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.