2 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 388 € à 3 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 172 mètres
- Bouaye à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 357 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 145 mètres

Ventes au 2 Rue du Pâtis

Les 0 ventes au 2 Rue du Pâtis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pâtis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue du Pâtis se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -6.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.