1 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 796 € à 4 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 673 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Rue du Guignardais, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Hermeland à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 658 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 542 mètres

Ventes au 1 Rue du Guignardais

Les 0 ventes au 1 Rue du Guignardais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Guignardais dans son marché local

Prix du 1 Rue du Guignardais par rapport à la voie

Sur Rue du Guignardais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 1 Rue du Guignardais se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Guignardais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Guignardais se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 1.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.