12 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 377 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 349 mètres
- Bouaye à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 422 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 144 mètres

Ventes au 12 Rue des Epinettes

Les 0 ventes au 12 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue des Epinettes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epinettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.