5 bis Rue des Cormorans, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 489 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue des Cormorans, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 bis Rue des Cormorans, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon à 180 mètres
- Bouaye à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 788 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 760 mètres

Ventes au 5 bis Rue des Cormorans

Les 0 ventes au 5 bis Rue des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 bis Rue des Cormorans se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Cormorans par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Cormorans se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 5.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.