13 Rue des Cormorans, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 494 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Cormorans, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue des Cormorans, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon à 204 mètres
- Bouaye à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 821 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 791 mètres

Ventes au 13 Rue des Cormorans

Les 0 ventes au 13 Rue des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 13 Rue des Cormorans se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cormorans par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cormorans se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 5.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.