9 Rue des Claircerais, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 271 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Claircerais, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 17.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue des Claircerais, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 497 mètres
- Bouaye à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 684 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 468 mètres

Ventes au 9 Rue des Claircerais

Les 0 ventes au 9 Rue des Claircerais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Claircerais dans son marché local

Prix du 9 Rue des Claircerais par rapport à la voie

Sur Rue des Claircerais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 9 Rue des Claircerais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Claircerais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Claircerais se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.