48 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 343 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°46 et de 7.71 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 48 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 116 mètres
- Bouaye à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 187 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 48 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 48 Rue de Nantes se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Nantes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -15.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.