34 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 868 € à 3 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°32 et de 19.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 64 mètres
- Bouaye à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 174 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 73 mètres

Ventes au 34 Rue de Nantes

Une vente a été recensée au 34 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

270 000 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

34 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 34 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 34 Rue de Nantes se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Nantes se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -19.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.