24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €
de 2 740 € à 3 570 €
Indice de confiance5 / 5

Le 24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°22 et de 7.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 18 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 13 mètres
  • - Bouaye à 1033 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 403 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 176 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 42 mètres

Ventes au 24 Rue de Nantes

Les 6 ventes au 24 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025
216 900 €(3 337 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
5 décembre 2024
120 000 €(3 524 €/m²)
Appart.•2 p•34.05 m²
24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
9 mars 2023
185 000 €(3 033 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
27 juin 2022
224 000 €(3 446 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
8 avril 2022
130 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye
13 juillet 2021
125 100 €(3 759 €/m²)
Appart.•2 p•33.28 m²
24 Rue de Nantes, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 24 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 24 Rue de Nantes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Nantes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Nantes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 12.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

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