5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €
de 2 741 € à 3 869 €
Indice de confiance5 / 5

Le 5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de 6.42 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 805 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 67 mètres
  • - Bouaye à 999 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 398 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 254 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 36 mètres

Ventes au 5 Rue de la Gare

Les 5 ventes au 5 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2023
155 340 €(3 272 €/m²)
Appart.•2 p•47.47 m²
5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
15 septembre 2021
185 000 €(2 874 €/m²)
Appart.•3 p•64.38 m²
5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
23 octobre 2020
176 000 €(2 669 €/m²)
Appart.•3 p•65.93 m²
5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
11 mai 2020
185 000 €(2 818 €/m²)
Appart.•3 p•65.65 m²
5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
26 décembre 2019
155 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
5 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gare se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 11.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

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