35 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 758 € à 3 422 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de la Gare, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°33 et de 1.57 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 35 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 748 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 234 mètres
- Bouaye à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 643 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 520 mètres

Ventes au 35 Rue de la Gare

Les 3 ventes au 35 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2024

199 000 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.4 m²

35 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

23 janvier 2023

205 000 €(3 028 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.7 m²

35 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

31 décembre 2019

170 000 €(2 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

35 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Gare se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.