34 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 483 € à 3 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de la Gare, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°34 bis et de 0.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 34 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 251 mètres
- Bouaye à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 669 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 549 mètres

Ventes au 34 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

210 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

34 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.