16 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 134 € à 4 639 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de la Gare, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°16 bis et de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 16 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 207 mètres
- Bouaye à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 403 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 253 mètres

Ventes au 16 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

294 000 €(2 352 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

16 Rue de la Gare, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Gare se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.