38 Route de la Roderie, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 948 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de la Roderie, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Route de la Roderie, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Noé à 491 mètres
- Bouaye à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1494 mètres

Ventes au 38 Route de la Roderie

Les 0 ventes au 38 Route de la Roderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de la Roderie dans son marché local

Prix du 38 Route de la Roderie par rapport à la voie

Sur Route de la Roderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 38 Route de la Roderie se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de la Roderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Roderie se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -13.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.