8 Route de Bouguenais, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 246 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Bouguenais, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Route de Bouguenais, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fief Guérin à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé de Bouaye à 1391 mètres

Ventes au 8 Route de Bouguenais

Les 0 ventes au 8 Route de Bouguenais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Bouguenais dans son marché local

Prix du 8 Route de Bouguenais par rapport à la voie

Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Route de Bouguenais se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Bouguenais par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bouguenais se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -4.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.