3 Place des Erables, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 3 078 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Erables, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Place des Erables, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bouaye à 222 mètres
- Bouaye à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1353 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 969 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 893 mètres

Ventes au 3 Place des Erables

Les 0 ventes au 3 Place des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Erables dans son marché local

Prix du 3 Place des Erables par rapport à la voie

Sur Place des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Place des Erables se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Erables par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Erables se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.