2 Avenue Notre-Dame de la Route, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 350 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Notre-Dame de la Route, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 7.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue Notre-Dame de la Route, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 172 mètres
- Bouaye à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Notre-Dame de la Route

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Notre-Dame de la Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Notre-Dame de la Route dans son marché local

Prix du 2 Avenue Notre-Dame de la Route par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-Dame de la Route, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Avenue Notre-Dame de la Route se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Notre-Dame de la Route par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Notre-Dame de la Route se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -2.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.