9 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 320 € à 3 529 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°7 bis et de 4.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 149 mètres
- Bouaye à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 38 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 68 mètres

Ventes au 9 Avenue du Moulin

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

390 400 €(2 455 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

9 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Moulin dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 Avenue du Moulin se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Moulin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -10.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.