2 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 736 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 450 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 42 parkings - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommeraie à 151 mètres
- Bouaye à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 204 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 209 mètres

Ventes au 2 Avenue du Moulin

Les 0 ventes au 2 Avenue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Avenue du Moulin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Moulin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 16.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.