1 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 324 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 159 mètres
- Bouaye à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 171 mètres

Ventes au 1 Avenue du Moulin

Les 0 ventes au 1 Avenue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Moulin dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 1 Avenue du Moulin se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Moulin se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 5.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.