33 Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €
de 2 602 € à 3 791 €
Indice de confiance1 / 5

Le 33 Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°42 et de 5.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 33 Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Hermeland à 366 mètres
  • - Bouaye à 1169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 361 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 627 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 440 mètres

Ventes au 33 Avenue de Plaisance

Les 0 ventes au 33 Avenue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 33 Avenue de Plaisance se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Plaisance par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Plaisance se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 3.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

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