12 Allée Guichaud, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Guichaud, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 311 mètres
- - Bouaye à 538 mètres
Ventes au 12 Allée Guichaud
Les 0 ventes au 12 Allée Guichaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Guichaud dans son marché local
Prix du 12 Allée Guichaud par rapport à la voie
Sur Allée Guichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 Allée Guichaud se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Guichaud par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Guichaud se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -12.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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