3 Allée du Pré de l'Etang, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 409 € à 3 336 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée du Pré de l'Etang, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°1 et de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Allée du Pré de l'Etang, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bouaye à 101 mètres
- Bouaye à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1538 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1150 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1055 mètres

Ventes au 3 Allée du Pré de l'Etang

Une vente a été recensée au 3 Allée du Pré de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

419 000 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

3 Allée du Pré de l'Etang, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Pré de l'Etang dans son marché local

Prix du 3 Allée du Pré de l'Etang par rapport à la voie

Sur Allée du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Allée du Pré de l'Etang se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Pré de l'Etang par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pré de l'Etang se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -10.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.