8 Allée des Verts Prés, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 955 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Verts Prés, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Allée des Verts Prés, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon à 292 mètres
- Bouaye à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1174 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Verts Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Verts Prés dans son marché local

Prix du 8 Allée des Verts Prés par rapport à la voie

Sur Allée des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Allée des Verts Prés se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Verts Prés par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Verts Prés se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -19.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.