2 Allée des Pluviers, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 496 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Pluviers, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 a et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des Pluviers, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon à 374 mètres
- Bouaye à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 566 mètres

Ventes au 2 Allée des Pluviers

Les 0 ventes au 2 Allée des Pluviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Pluviers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Pluviers par rapport à la voie

Sur Allée des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Allée des Pluviers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Pluviers par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pluviers se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 2.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.