3 Allée des Mouettes, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 619 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Mouettes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Allée des Mouettes, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 266 mètres
- Bouaye à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 566 mètres

Ventes au 3 Allée des Mouettes

Les 0 ventes au 3 Allée des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Allée des Mouettes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mouettes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -6.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.