4 Allée des Camélias, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 470 € à 2 493 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Allée des Camélias, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°6 et de 6.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Allée des Camélias, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échoppes à 286 mètres
- Bouaye à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 323 mètres

Ventes au 4 Allée des Camélias

Les 2 ventes au 4 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

330 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

4 Allée des Camélias, 44830 Bouaye

11 avril 2022

340 000 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

4 Allée des Camélias, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Camélias dans son marché local

Prix du 4 Allée des Camélias par rapport à la voie

Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 Allée des Camélias se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Camélias par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Camélias se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -19.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.