2 Rue Saint-Guénolé, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 666 € à 5 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Guénolé, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Saint-Guénolé, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 306 mètres
- Batz-sur-Mer à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Guénolé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Guénolé dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Guénolé par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 2 Rue Saint-Guénolé se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Guénolé par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Guénolé se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 45.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer(4,796 €)

Rue de Bretagne, 44740 Batz-sur-Mer(4,468 €)

Rue Jean de Landévennec, 44740 Batz-sur-Mer(4,149 €)

Rue Alain Barbe torte, 44740 Batz-sur-Mer(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Guénolé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Guénolé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.