22 Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 361 € à 5 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Rue Léon Bureau, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Guénolé à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 243 mètres
- Batz-sur-Mer à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Bureau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léon Bureau dans son marché local

Prix du 22 Rue Léon Bureau par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 22 Rue Léon Bureau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léon Bureau par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Bureau se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 47.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer(4,480 €)

Chemin de Kermabon, 44740 Batz-sur-Mer(4,953 €)

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(4,836 €)

Rue Mauperthuis, 44740 Batz-sur-Mer(5,017 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.