9 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 099 €

de 3 764 € à 5 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°7 bis et de 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 261 mètres
- Batz-sur-Mer à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 381 mètres

Ventes au 9 Rue du Traict

Une vente a été recensée au 9 Rue du Traict. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

419 000 €(4 320 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

9 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 9 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 9 Rue du Traict se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Traict se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 65.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,274 €)

Route de Bérigo, 44740 Batz-sur-Mer(4,614 €)

Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer(4,748 €)

Place Adèle Pichon, 44740 Batz-sur-Mer(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Traict

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Traict apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.