5 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 787 €

de 3 775 € à 5 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 3.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 5 Rue du Traict, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix des Douleurs à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 247 mètres
- Batz-sur-Mer à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Traict

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Traict au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 5 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 5 Rue du Traict se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Traict par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Traict se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 55.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Motte, 44740 Batz-sur-Mer(5,274 €)

Route de Bérigo, 44740 Batz-sur-Mer(4,614 €)

Rue du Four, 44740 Batz-sur-Mer(4,748 €)

Place Adèle Pichon, 44740 Batz-sur-Mer(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Traict

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Traict apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.